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南宁维思特模型设计有限公司与大家分享沙盘解读小技巧,快收藏!

发表时间:2021-03-22 17:46作者:南宁维思特模型设计有限公司网址:http://www.nnwst.cn

想必大家也都知道,沙盘作为整个项目的样板,可以直观地让购房者清楚地了解住宅小区的规划和未来。在确定房源以前,购房者往往需要阅读大量的沙盘解读技巧,但仍有很多人无法真正理解沙盘。那么,人们在购房时,如何快速了解读懂沙盘呢?今天,就让我们一起来看看吧!


看沙盘的六个关键点

1、社区布局。首先,社区建筑的密度,特别是购房左右的建筑间距,决定了居住舒适度,其次是绿化。尤其是中心景观与房屋位置的关系,在很大程度之上决定了房屋的最终价值。


2、交通状况。检查是否为人车分流。否则,尽量远离主干道,注意车辆流线,远离停车场和主干道,

3、注意行人流线。避免步行距离过长,减少人车交叉。


4、支撑位置。询问游泳池和社区的位置和位置。


5、学区匹配。对于沙盘之上展示的学校来说,关键是确定落地时间和录取时间。虽然一些社区四周有很多学校,但业主可能无法进入学校。


6、调查缺点。我们需要知道一些空白区域是否属于后期规划,是否会影响现有的住房供应。对于标识不清晰的区域,应进行详细协商,避免出现不清晰的情况。远离垃圾站、变电站等,一些销售部门的沙盘会夸大事实,规模不实。此时,购房者应将沙盘调查与实地调查相结合,不要轻信房地产顾问的承诺。


目前,房地产市场之上在售房屋多为住宅小区。购房者到售楼处看房时,首先接触的就是沙盘。因此,了解沙盘可以更好地了解房屋供应的信息,也可以更好地帮助人们购买经适房。超过就是今天文章的全部内容。感谢您的阅读和支持!


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